近日，知名房地產企業碧桂園在天貓上線官方旗艦店，并推出618套房源，覆蓋浙江、福建兩省19城約60個項目，提供近億元購房補貼，這也是國內首次有大型房地產企業入駐電商平臺，以自營的形式在線上直接服務消費者。在具體操作方面，購房者可以在線上直接了解樓盤及房源詳細信息，若對房源有意向，可先行支付618元意向金。線上下單后會生成一個電子憑證，1套房源對應1個電子憑證，客戶可憑電子憑證到線下售樓處辦理認購手續。

其實，線上看房早在今年二月份就開始了。因為疫情的原因，線下售樓處基本關閉，房地產企業只能求助于線上渠道，各大開發商均啟用了“VR樣板間”，有的企業甚至將自己的網站做成了線上售樓處，“買房看直播”成了口號。而線上成交也不簡單，不能面對面簽合同，最好的辦法就是使用電子合同。電子合同可以在線上簽約，避免面對面簽署的風險，同時節約簽署成本。

電子合同在房地產交易領域的合規性，住建部連續發布的兩個文件做了規定：

2019年8月，住建部發布《房屋交易合同網簽備案業務規范<試行>》，提出簡化房屋網簽備案辦理程序，引入人臉識別、電子簽章等技術手段提高辦理效率。并積極推進“互聯網大廳”模式，利用“互聯網+”、大數據、人臉識別、手機應用軟件（APP）、電子簽名等手段，實現房屋網簽備案“掌上辦理、不見面辦理”。

2020年3月，住建部發布《關于提升房屋網簽備案效能的意見》，《意見》指出，推進“互聯網+網簽”，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。

當然，電子合同不僅僅是用于房地產交易，而是應用于整個房地產行業。

電子合同對房地產行業的價值

房地產行業是一個巨大的行業，而且也是國家重點規范的行業，從選地、規劃、拍地、詳細設計、建筑商選定、采購、施工、銷售和物業管理的整個流程中存在大量的合同和簽字文件，讓這些環節都能夠電子化提升效率，這是電子合同的使命。通過電子合同，隨時隨地與任何人協作，房地產行業可以使用云端安全靈活的平臺管理您的業務與交易。電子合同讓房地產行業企業的工作變得井然有序，可以用電腦或移動設備與任何人開展業務。

簽盾電子合同可以為房地產開發企業提供對供應商合同管理的專用模塊，讓供應商合同的管理變得更加簡便；為房地產企業提供委托銷售的各類合同模板，提升簽約的效率；可以集成到房地產企業內部的IT系統，在不改變現有業務的操作模式下，為各個業務環節點簽字需求提供簡便安全的解決方案。

簽盾電子合同省心省事的電子簽名，您可以非常容易、安全的索取簽名、追蹤并管理電子簽名，消除紙質文件相關的成本與麻煩。簽盾提升交易速度、確保合規并保持對業務實時透視，對房地產中介來說，簽盾是值得信賴的選擇；簽盾簡化您的交易，為買賣雙方提供更好的體驗。將復雜的房地產交易中的每一步轉變為簡單的可以隨時隨地在任何設備上執行的數字化流程。

電子合同在房地產行業應用場景

簽盾可以用于您的組織日常處理的眾多包含大量文檔的流程，例如：

租房協議、中介協議、公寓入住協議、貸款征信授權、物業協議、聘購房意向書（非房屋買賣合同）