對于 21 世紀的年輕人來說，滬漂北漂深漂杭漂都避不開租房。

隨著人口向一二線城市涌進，房價水平提升，剛在一二線城市工作的打工人就能夠買房并不現實，租房就成為首選。

隨著租房人群的增加，各種租賃平臺應運而生，租賃時代已悄然來臨?；ヂ摼W租房興起，給傳統且巨大的線下租房市場帶來便利，但同時也引發了更多的矛盾和難題。

長租公寓爆雷、資金鏈斷裂頻發，租金貸及平臺跑路成為了租房人的心頭大患。在一二線城市的租房打工人少則面臨押金不退、多則慘遭數月租金無處可尋甚至還要流落街頭，真是一坑更比一坑深。

近年來，一些租賃平臺、長租公寓品牌或是個人房東，在和租客簽訂合同的時候都開始使用電子合同了。不少人會質疑，租房簽電子合同有效嗎？有沒有法律風險？需要注意什么？

什么是租房電子合同？

租房電子合同的本質是將原來的紙質合同簽約形式轉變為在線簽署的方式，根據法律規定的要求，簽約雙方進行實名認證后，在線進行租房合同的協商、簽約、管理等流程。

租房簽電子合同有效嗎？

采用可靠的電子簽名技術進行簽署的電子合同，具備和紙質合同以及手寫簽章同等的法律效力。

可靠電子簽名：1、鎖定簽約主體真實身份；2、有效防止文件篡改；3、精確記錄簽約時間。

在電子合同簽署前，不管是房東/品牌、租客還是第三方租房平臺，都須進行嚴格的實名認證，從根本上杜絕用虛假身份出租和租房的隱患。

所以，選擇合法的第三方電子合同平臺簽署的電子合同如簽盾電子合同簽約平臺等，電子簽名都滿足以上條件的，才具有法律效力。

租房簽電子合同需要注意什么？

簽訂租房電子合同需要選擇靠譜的電子合同簽約平臺，可靠合法的第三方電子合同平臺應當依托國家法律，采用國家司法機構認證技術，提供實名認證功能，來保障簽署雙方身份真實有效，同時采取區塊鏈+時間戳等技術手段，有效防止合同數據篡改，保全證據鏈，保障合同簽署安全。

租房簽電子合同有什么優勢？

租房電子合同簡化了簽約流程以及解決了異地簽約不便的問題，對于房租租賃平臺來說，通過電子合同的簽署方式，可以做到對合同統一在線管理，避免了合同郵寄、倉儲管理等帶來的成本開支，同時也保證了簽署雙方的身份真實有效，交易更加的規范化。出現合同糾紛時，電子簽約平臺能夠在線對接公證處和仲裁委，為雙方提供權威公證和仲裁服務，為租房企業提升用戶信任度，更好地沉淀服務價值。

一年畢業季正當時，每年畢業季又是租房高峰期，不管是業主還是剛剛踏上社會的同學，都要選擇可靠平臺進行合作，最重要的點是簽訂安全可靠的租房合同，仔細閱讀租房協議，保障自己的權益！